自建自售房要缴两全体业务税吗

某市地税稽察局对某单元自建自售房按构成计税价钱征收建安业业务税，并作出了补税及罚款处置。该单元以为已按发卖不动产交纳了业务税，不该该再反复交纳业务税。

　　答：依据《中华国民共和公营业税暂行规章》实行细则第4条第2款划定：单元或团体本人新筑建筑物物后发卖，其自建举动视同供应应税劳务。该单元的自建自售包含前后两项应税举动，一项是建筑物安置，一项是住宅建立终了后的发卖举动，此两项举动都应交纳业务税。因而该单元固然已按“发卖不动产”交纳业务税；可是自建全体仍需按构成计税价钱按“建安业”交纳业务税，因而，其实不是反复征收业务税，地税稽察局对该单元所做出的处置也是准确的。